servicios
Estudios de Edificación y Obra civil
- Memoria y programación de la obra
- Minimización de impacto a los usuarios
- Plan de actuaciones medioambientales
- Seguridad y salud
- Plan de calidad
- Análisis de errores y contradicciones
- Infografías
Revisión de Proyectos
- Revisión de mediciones y análisis del proyecto
- Medición de una obra
¿Qué incluyen nuestras memorias y documentaciones técnicas para licitaciones?
- Interacción continua: con el cliente durante todo el plazo de licitación.
- Análisis de los Pliegos que componen el procedimiento de licitación.
- Análisis del proyecto de ejecución, con identificación de carencias o errores..
- Visita a obra, toma de datos e identificación de las principales afecciones y problemática.
- Reportaje fotográfico georreferenciado.
- Redacción de memoria técnica y documentación adaptada a lo indicado en los Pliegos.
- Planos explicativos y documentación gráfica.
- Infografías en 3D con los avances de obra, en caso de ser necesario.
- Exclusividad para cada cliente NO realizamos documentaciones técnicas para varias empresas en un mismo procedimiento de licitación.
Documentaciones técnicas para licitaciones de obras civiles
Memoria y programación
Se describe el conocimiento global del proyecto y los distintos procesos constructivos propuestos para llevar a cabo su ejecución. Se analizan las problemáticas de la ejecución y los condicionantes existentes, tanto externos como climatológicos, y se analiza el camino crítico de la obra.
Tras la visita técnica a la zona de las obras, se elabora un reportaje fotográfico mediante fotografías georreferenciadas.
Tras la visita técnica a obra, se propone una zona de implantación y se acompaña de un plano explicativo, incluyendo casetas de obra, accesos, etc.
Al igual que en el punto anterior, se propone una ubicación para estas zonas, incluyendo su situación en un plano explicativo.
Se identifican los servicios afectados por las obras, ya sean instalaciones existentes, infraestructuras cercanas u otros servicios, apoyándose en la visita técnica a obra. También se realizan propuestas para su reposición tras la ejecución de las obras y se analizan los desvíos provisionales durante las obras.
Se realiza el cálculo de rendimientos de las partidas de la obra que servirá para realizar la programación de las obras. A su vez, se calculan los equipos formados por medios humanos y materiales que llevarán a cabo las obras, obteniendo las fichas de dimensionamiento de los equipos de trabajo dedicados al contrato.
Se elabora una enumeración y descripción de las actividades a realizar, incluyendo los rendimientos de cada una. A partir de ello, se realizan los diagramas de Gantt y Pert, incluyendo las duraciones, relaciones entre actividades, holguras y camino crítico.
En base a la programación de las obras y al diagrama de Gantt, se realiza una estimación de las certificaciones mensuales ajustándose a las anualidades especificadas en el Pliego.
Memoria medioambiental
Se identifican las unidades de obra y procesos constructivos que puedan generar impactos medioambientales. Señalando la ubicación de los vertederos más próximos a las obras y realizando una estimación del volumen de residuos generados. Además, se analiza el empleo de materiales con certificados de explotación sostenible, reciclados o reciclables.
Memoria de seguridad y salud
Se describe la adaptación del Plan de Seguridad y Salud a las circunstancias específicas de la obra y al proceso constructivo propuesto. Además, se analiza la implantación de sistemas de participación de los trabajadores en la prevención de riesgos laborales.
Memoria del plan de calidad
Se analiza la idoneidad del Plan de Control de Calidad propuesto a la obra. Incluyendo aspectos concretos de las unidades de obra a controlar durante la ejecución y normativa técnica aplicable. Además, se elabora un programa de puntos de inspección con sus criterios de aceptación y rechazo.
Memoria de minimización de impacto a los usuarios
Se realiza el estudio de la movilidad de los usuarios en las zonas afectadas, las posibles situaciones que pueden producir afecciones y los medios que se proponen para disminuir su impacto, las medidas propuestas para minimizar el impacto en las situaciones especiales de alta intensidad de tráfico, y las medidas especiales de limpieza, ocultación visual, mejora del entorno y comunicación, por último, se incluye una esquematización de medidas a implantar para minimizar los impactos.
Propuesta de mejoras
Documentaciones técnicas para licitaciones de mantenimiento de ADIF
Memoria descriptiva y plan de mantenimiento
Se realiza una concepción global y planteamiento general, el análisis de necesidades especiales y se incluyen los documentos gráficos explicativos.
Se incluye la metodología para la ejecución de los trabajos, el conocimiento de trabajos previstos, y de las diferentes zonas evaluación del impacto de condicionantes externos y se determinan de la metodología de trabajo incluyendo medios propuestos, reparto de personal, y organización de los turnos.
Aseguramiento de la calidad
Se propone la organización dedicada al control de calidad y los controles de calidad (supervisión interna) que propone realizar durante el desarrollo del trabajo, reflejando ensayos de aplicación, laboratorio de control de calidad y además del programa de puntos de inspección.
Programa de actuaciones medioambientales
Se identifican las actuaciones que puedan generar impactos y la disponibilidad de instrucciones de trabajo. Se proponen los vertederos y se identifican de requisitos legales. Y se proponen los sistemas de buena gestión medioambiental y la adopción de medidas de prevención de incendios forestales.
Memoria de seguridad y salud
Se propone la organización dedicada a la gestión de la prevención y la seguridad. Los recursos preventivos, funciones, coordinación con subcontratistas y trabajadores autónomos, los sistemas de participación del personal del contratista y subcontratistas y los procesos de formación e información a desarrollar. Se realiza el análisis de las posibles situaciones de emergencia y el marco de gestión de la prevención en la que se realizaran los trabajos. Se identifican las medidas de seguridad destinadas a reducir el riesgo de arrollamiento para trabajos en vía.
Documentaciones técnicas para licitaciones de edificación
Memoria y programación
Estado actual del solar o del edificio a reformar. Análisis de las necesidades de acopios y de instalaciones auxiliares, estudio de los Sistemas Constructivos
Se elabora una enumeración y descripción de las actividades a realizar, incluyendo los rendimientos de cada una. A partir de ello, se realizan los diagramas de Gantt y Pert, incluyendo las duraciones, relaciones entre actividades, holguras y camino crítico.
En base a la programación de las obras y al diagrama de Gantt, se realiza una estimación de las certificaciones mensuales ajustándose a las anualidades especificadas en el Pliego.
Memoria medioambiental
Se identifican las unidades de obra y procesos constructivos que puedan generar impactos medioambientales. Señalando la ubicación de los vertederos más próximos a las obras y realizando una estimación del volumen de residuos generados. Además, se analiza el empleo de materiales con certificados de explotación sostenible, reciclados o reciclables.
Memoria de seguridad y salud
Se describe la adaptación del Plan de Seguridad y Salud a las circunstancias específicas de la obra y al proceso constructivo propuesto. Además, se analiza la implantación de sistemas de participación de los trabajadores en la prevención de riesgos laborales.
Memoria del plan de calidad
Se analiza la idoneidad del Plan de Control de Calidad propuesto a la obra. Incluyendo aspectos concretos de las unidades de obra a controlar durante la ejecución y normativa técnica aplicable. Además, se elabora un programa de puntos de inspección con sus criterios de aceptación y rechazo.
Memoria del plan de mantenimiento
Programa de Mantenimiento Preventivo y Correctivo de las obras incluidas en las actuaciones a realizar, garantizando así, el correcto funcionamiento y conservación de las mismas de acuerdo con la reglamentación y legislación vigente.
Infografías 3D
- Incluimos imágenes 3D en nuestras memorias técnicas para licitaciones con el objetivo de facilitar la visualización del proceso de ejecución temporal de la obra.
- Visualización realista del avance de las obras o de procesos constructivos concretos, con mayor definición y dinamismo que el conseguido con los planos en 2D.
- Con las infografías 3D alcanzaremos mejores puntuaciones en los procesos de licitación de obra pública.
Revisión de proyectos y análisis de mediciones
- Comprobación de la conformidad entre planos y mediciones.
- Revisión de los documentos del proyecto y su cumplimiento con la normativa vigente
- Análisis de la carencia de partidas o partidas erróneas en la medición de proyecto.
- Propuesta de soluciones constructivas alternativas para ajustar el presupuesto al objetivo económico establecido por el cliente.
- Propuesta de soluciones alternativas para mejorar o reducir el plazo de ejecución.
- Informe explicativo recogiendo la identificación de carencias o errores del proyecto y la propuesta de alternativas o mejoras.
Elaboración de mediciones de obra
- Comprobación de la conformidad entre planos y mediciones.
- Revisión de los documentos del proyecto y su cumplimiento con la normativa vigente
- Análisis de la carencia de partidas o partidas erróneas en la medición de proyecto.
- Propuesta de soluciones constructivas alternativas para ajustar el presupuesto al objetivo económico establecido por el cliente.
- Propuesta de soluciones alternativas para mejorar o reducir el plazo de ejecución.
- Informe explicativo recogiendo la identificación de carencias o errores del proyecto y la propuesta de alternativas o mejoras.
Estamos aqui para ayudarte a llevar a cabo tu siguiente proyecto
Ponte en contacto para que juntos elaboremos la mejor planificación para tu obra.